国家统计局9日公布，11月全国房地产开发景气指数为99.87，这是该指数两年多以来首次跌破100大关。
专家指出，从近几年房地产的走势来看，与很多指标相比，房地产开发景气指数更能准确反映楼市变化。最近6年以来，全国房地产开发景气指数长时间运行在100以上，仅2008年底至2009年上半年时低于100，反映出楼市调控下的市场运行轨迹。
北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，导致指数下跌的原因有三方面：首先，信贷收紧，开发商资金压力增加，融资成本明显上涨；其次，一线城市销售萎缩，限购城市房价涨幅明显降低，非限购城市市场容量不大，绝对价格不高；第三，调控政策继续呈收紧趋势，房地产市场预期转冷。
